和平云璟花園項目前期物業(yè)管理招標(biāo)
(招標(biāo)編號：XZZJ-G(2021)022)
項目所在地區(qū):江蘇省徐州市
一、招標(biāo)條件
本和平云璟花園項目己由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金：300萬元，招標(biāo)人為徐州通旭置業(yè)有限公司.本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:徐州通旭置業(yè)有限公司開發(fā)的和平云璟花園項目位于徐州市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中天仕名東路以東，C大調(diào)質(zhì)感光芒建筑、低密小高層社區(qū)規(guī)劃，區(qū)域利好發(fā)展:高鐵新城崛起，研兗范圍擴大到79.68平方公里，定位淮海高鐵引擎、城東東拓承載區(qū)產(chǎn)城融合綜合示范區(qū).同時大廟小城市為高鐵新城的重要打造區(qū)域.其城市定位:產(chǎn)城融合型都市衛(wèi)星城(信息來源:金龍湖發(fā)布、克爾瑞徐州、大廟發(fā)布等)，生活配套價值:通銀旭輝和平云璟立于和平路，薈萃城東精華:侯集實驗小學(xué)(市級3星)步行800米直抵，江蘇省侯集高級中學(xué)(省級4星)；地鐵1號線2號線延長線(規(guī)劃中)，S1號線(規(guī)劃中)，3線交匯；咫尺濱河新天地商業(yè)街、侯集農(nóng)貿(mào)市場.近鄰大廟市民公園，房亭河公園，咫尺徐礦醫(yī)院|徐州醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院東院.項目總用地面積：53487平方米，總建筑面積：163931.95平方米，其中住宅地上建筑面積：129930.85平方米項目總戶數(shù)：1035戶，地下機動車位數(shù)1073個，綠地率：35.30%，容積率：2.3。項目有19幢(其中住宅有13幢)，電梯-共58臺，主出入口一個位于小區(qū)南側(cè)，次出入口一個位于小區(qū)北側(cè)，建筑密度為18.07
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
三、投標(biāo)人資格要求
四、投標(biāo)申請人具備條件：
1、具備獨立法人資格，有良好信用、且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)：
2、管理業(yè)績條件:有全委托類似業(yè)績物業(yè)管理項目；
3、擬派項目負(fù)責(zé)人條件:具備中級以上職稱或大專以上學(xué)歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷.如開標(biāo)時需要獲得項目經(jīng)理獲獎業(yè)績加分，開標(biāo)現(xiàn)場須提供獲獎項目所在地區(qū)物業(yè)主管部門簽(章)的證明材料原件；
4、新來徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)绞凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局辦理登記手續(xù)；
5、首次在本市申請投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報名前到市物業(yè)管理中心辦理入網(wǎng)手續(xù)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021-02-23 00：00到2021-03-02 16：00
招標(biāo)文件300元/份費用。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021-03-24 14：00：00
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021-03-24 14：00：00
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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