2024年華鎣山人居環(huán)境改造項目紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設計-施工總承包
-運營管理(EPC+O)項目設計-施工總承包-運營管理(EPC+O)管理招標


1．招標條件
1.1本招標項目華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設計-施工總承包-運營管理（EPC+O）（項目名稱）已由華鎣市發(fā)展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以川投資備【2309-511681-04-01-929647】FGQB-0327號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為華鎣發(fā)展建設有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，招標人為華鎣發(fā)展建設有限公司。項目已具備招標條件，現對該華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設計-施工總承包-運營管理（EPC+O）管理標段進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：華鎣山人居環(huán)境改造項目-紅巖鄉(xiāng)高頂村民房改造項目設計-施工總承包-運營管理（EPC+O）
2.2建設地點：四川省廣安市華鎣市紅巖鄉(xiāng)高頂村。
2.3建設內容及規(guī)模：占地面積約13799.79平方米，建筑工程、裝飾裝修工程、智能化等一切配套設施。規(guī)劃范圍為廣安市華鎣市高頂村、老龍洞附近及周邊區(qū)域。通過對鄉(xiāng)村景觀營造、消費體驗項目深度結合，打造集主題游樂、自然教育、休閑娛樂和親子度假為主題的鄉(xiāng)村文旅示范基地；融合該片區(qū)的山城生活文化，通過文旅主題的植入、室外活動場地及休閑文旅類居住體驗空間的打造。
項目總投資額：6119萬元，總建筑面積約4401.79㎡，其中綜合服務區(qū)約370.89㎡，客房區(qū)約4030.9㎡，完善景觀綠化約11576.63㎡。完善室外綜合管網、道路及其他硬質鋪裝等工程。
2.4計劃工期：總工期360日歷天，其中設計周期：40日歷天；施工工期：320日歷天。
2.5招標范圍：
（1）設計工作：完成本項目的施工圖設計、審查及相關后續(xù)服務工作；
（2）施工工作：完成本項目招標范圍內的采購（承擔本項目所需設備、材料的采購及安裝調試等所有工作）、施工總承包（根據施工圖設計的內容和要求，承擔本項目所負責范圍內的所有施工建設內容），項目實施過程管理中包含但不限于辦理各個階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案相關手續(xù)辦理、協(xié)調配合及必要的安全評估和檢查、調試、預算編制、竣工圖的審核、竣工驗收、質量保修、移交等直至滿足招標人及運營要求并交付使用。
（3）運營工作：本項目運營期內的日常運營服務、管理工作直至運營期滿后移交交付；
2.5.1本項目運營管理：
①中標運營方在運營期間必須嚴格遵守國家相關法律規(guī)定，并接受政府職能部門的監(jiān)督管理。
②中標運營方需在項目建設竣工驗收并交付后開始運營，具體要求詳見運營協(xié)議。
③運營時間：20年。
2.5.2項目運營：包含業(yè)態(tài)經營、產品設計、品牌導入、營銷策劃等相關內容，具體詳見運營任務書及協(xié)議。
2.6標段劃分：本次招標設“設計-施工總承包-運營管理”一個標段。
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設計質量標準：設計應符合國家工程建設強制性標準，滿足現行國家及地方相應現行規(guī)范要求，并通過主管部門及業(yè)主委托的圖紙審查單位的審查。
施工質量標準：達到國家及四川省和廣安市現行有關施工質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準。
3．投標人資格要求
3.1本次設計-施工總承包-運營管理招標要求投標人:
3.1.1資質要求：
①須具備獨立法人資格；
②設計單位具有行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設計乙級及以上資質；
③施工單位具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質；
④運營單位須具備獨立法人資格；
⑤企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的省外企業(yè)須提供在有效期內的帶二維碼的《四川省省外勘察、設計企業(yè)入川承攬業(yè)務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理企業(yè)入川承攬業(yè)務信息錄入證》，其中運營單位不做本條的要求。
3.1.2業(yè)績要求：（本項為多選）
￡業(yè)績要求：近年（2020年1月1日至投標截止時間，不少于3年）（?已完成￡已完成或新承接或正在實施）不少于1（1至3個）個類似項目。類似項目是指:自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過的設計費在100萬元及以上的建筑工程設計業(yè)績和自2020年1月1日以來（以竣工時間為準）承擔過的建安費在3000萬元及以上的建筑或市政工程業(yè)績。
□無業(yè)績要求。
3.1.3擬選派總承包項目負責人資格要求：
1.項目總負責人：具備建筑工程（注冊專業(yè)）二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產考核合格證書（建安B證）；
2.設計負責人：具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
3.施工項目經理：具備建筑工程（注冊專業(yè)）二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格且具備有效的安全生產考核合格證書（建安B證）。
且必須滿足下列條件：若采用聯合體投標，總承包項目經理由牽頭單位提供。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
(1)聯合體成員必須簽訂聯合體協(xié)議書，明確聯合體各方所承擔的工程范圍、工程內容、責任和權力明確各方權利義務；
（2）聯合體成員合計不得超過3家；
（3）聯合體牽頭人必須是施工總承包資質單位；
（4）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
（5）由聯合體牽頭單位負責本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事宜。
4．招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年2月2日00時00分至2024年2月6日23時59分，購買招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年2月26日9時30分。


友情提醒：報名前與下方聯系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯系人：郝亮
手機：13146799092(微信同號)
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