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2024年調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

發(fā)布時間 :2024-09-14 招標(biāo)與采購信息網(wǎng)

所屬分類:擬在建項(xiàng)目

所在地區(qū):昆明招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:云南

2024年調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng) 正文內(nèi)容

2024年調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)
招標(biāo)編號:STZB-2024-41
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目調(diào)度中心大樓綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為云南水投牛欄江滇 池補(bǔ)水工程有限公司,建設(shè)資金來自企業(yè)自籌,招標(biāo)人為云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限 公司,項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開 招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況:云南水投牛欄江滇池補(bǔ)水工程有限公司(昆明市盤龍區(qū)北京路延長線昆瀾街) 調(diào)度中心大樓,緊鄰昆明瀑布公園??傆玫孛娣e為14133.4平方米,總建筑面積15464.37m2, 其中地上面積5316.8m2,地下室面積10147.57m2。綠化面積約9000m2(喬、灌木約1100 株),主樓為5層,地下2層。
調(diào)度中心大樓內(nèi)有電梯2部,室外地下電梯2部;會議室大小共6間,合計(jì)面積533.88m2; 地下車庫約170個車位;室外硬化及道路面積6049m2。
2.2服務(wù)期限2024年11月1日至2025年10月31日止。如因甲方實(shí)際工作需要(辦公地 點(diǎn)變更等),甲方可以提前10個工作日以書面形式通知服務(wù)單位終止合同。 2.3服務(wù)內(nèi)容(包括但不限于): 
1.辦公樓物業(yè)服務(wù)
(1)環(huán)境清潔衛(wèi)生保潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)。
(2)房屋和公用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理等。
2.安保服務(wù)(安全防范、公共秩序維護(hù)管理)。
3.日常會議會務(wù)服務(wù)。
4.職工食堂的運(yùn)行和管理。
5.綠化養(yǎng)護(hù)管理及設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及日常管理等。
6.臨時性服務(wù):大型會議、會務(wù)、公務(wù)接待服務(wù)等。
7.甲方要求的其他服務(wù)工作。
2.4人員配置及要求:
(1)辦公樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(經(jīng)理)1名全天候現(xiàn)場管理和服務(wù)。
(2)辦公樓的保潔人員應(yīng)不少于3名進(jìn)行全天候管理和服務(wù)。
(3)辦公樓的水電設(shè)施維護(hù)管理及電梯管理人員應(yīng)不少于1名進(jìn)行全天候管理和服務(wù)。
(4)日常會議服務(wù):辦公樓的會議服務(wù)人員應(yīng)不少于2名進(jìn)行全天候管理和服務(wù)。
(5)綠化管養(yǎng)人員不少于1人對大樓外圍及室內(nèi)綠植進(jìn)行管養(yǎng)。
(6)職工餐廳廚師不少于1名(按照甲方要求定期更換),切配師不少于1人,洗揀人員不 少于1人。工作時段按照甲方要求執(zhí)行。
(7)安保服務(wù)全天24小時執(zhí)勤守護(hù)服務(wù),配備不少于5名人員。崗位要求:
(1)項(xiàng)目經(jīng)理:具有5年物業(yè)管理等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。
(2)秩序維護(hù)組隊(duì)長(安保隊(duì)長):具有5年以上安保管理經(jīng)驗(yàn),責(zé)任心強(qiáng),熟悉相關(guān)的 法律法規(guī),年齡25-45歲,能夠勝任管理工作。
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(4)廚師:具有5年及以上餐飲服務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn),持有國家職業(yè)資格證書(高級(國家 職業(yè)資格三級)及以上資格)。
(5)綠化管養(yǎng)人員:具有相關(guān)專業(yè)資格證書,2年及以上的綠化管理工作經(jīng)驗(yàn),有較強(qiáng)的 服務(wù)意識,業(yè)務(wù)素質(zhì)和專業(yè)水平總體應(yīng)達(dá)到能熟練解決問題。
(6)水電設(shè)施維護(hù)管理人員:須持相關(guān)行業(yè)資質(zhì)、資格或證書,2年及以上的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
(7)會議人員需熟悉會務(wù)相關(guān)工作流程,熟悉應(yīng)用各種辦公軟件,細(xì)致認(rèn)真,服務(wù)意識強(qiáng)。
(8)保潔領(lǐng)班:同職能領(lǐng)域5年及以上工作經(jīng)驗(yàn),熟悉保潔服務(wù)相關(guān)知識。
(9)保潔員:品行良好,無犯罪記錄和不良嗜好,身體健康。
(10)消防管理人員:熟悉消防安全工作,熟悉消防設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、日常維修。
(11)餐廳服務(wù)員:2年以上餐廳服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊,具有有效的營業(yè)執(zhí)照及《食品經(jīng)營許可證》,營業(yè)范圍包 括物業(yè)及餐飲服務(wù)。
3.2人員要求:餐飲人員健康證、專業(yè)技術(shù)及崗位人員要求具備相應(yīng)從業(yè)資格證書。
3.3信譽(yù)要求:信譽(yù)良好,投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站或“信用中國(云南)”網(wǎng)站無“信 用行政處罰”或“黑名單”或“失信被執(zhí)行人”的記錄。
3.4業(yè)績要求2021年1月至今承擔(dān)過1件(含正在實(shí)施)類似項(xiàng)目(類似業(yè)績指綜合物業(yè) 項(xiàng)目)。
3.5財務(wù)要求財務(wù)狀況良好,提供2021年-2023年的財務(wù)報表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流 量表和利潤表(或損益表,下同)】【注:新成立企業(yè)不滿三年的須提供成立至今的財務(wù)報表 (包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表);新成立企業(yè)不滿一年的,須提供開戶銀行出具 的資信證明或資金存款證明】。
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者,請于2024年9月13日至2024年9月20日每日上午9:00時至12:00時,下午14:00時至17:00時(法定公休、節(jié)假日除外,北京時間,下同)購買招標(biāo)文件。 
4.2招標(biāo)文件每套售價1200元(銀行轉(zhuǎn)賬),售后不退。購買招標(biāo)文件需攜帶: ①法定代表人授權(quán)委托書及委托人身份證原件的復(fù)印件(加蓋公章); ②營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件加蓋公章)。
③《食品經(jīng)營許可證》(復(fù)印件加蓋公章)。
5.投標(biāo)文件的遞交
5.1遞交投標(biāo)文件時間為2024年10月9日09:00~10:00時。
5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不予受理。
友情提醒:報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表,以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人:李 工 
電 話:17610398736
郵 箱:17610398736@163.com
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溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目僅供正式會員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請點(diǎn)擊注冊/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會員入網(wǎng)事宜,成為正式會員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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