中山市南朗街道頤老院翻新工程設(shè)計(jì)施工一體化競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告
受中山廣弘健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的委托，對(duì)中山市南朗街道頤老院翻新工程設(shè)計(jì)施工一體化進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商參加。
一、 采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：YXZB2025-10-16
二、 采購(gòu)項(xiàng)目名稱：中山市南朗街道頤老院翻新工程設(shè)計(jì)施工一體化
三、 采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣3850000.00元，其中建筑安裝工程費(fèi)3740000.00元，設(shè)計(jì)費(fèi)110000.00元
四、 采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)。
五、 采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求） ：
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 成交供應(yīng)商數(shù)量 總預(yù)算金額（最高總限價(jià)）（元） 建筑安裝工程費(fèi)最高響應(yīng)限價(jià) 設(shè)計(jì)費(fèi)最高響應(yīng)限價(jià) 計(jì)劃工期
1 中山市南朗街道頤老院翻新工程設(shè)計(jì)施工一體化 1名 3850000.00 3740000.00 110000.00 100個(gè)日歷天
（1）設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目全過程設(shè)計(jì)服務(wù)包括但不限于：裝修方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算編制）、施工圖設(shè)計(jì)（含施工圖預(yù)算編制）及相關(guān)配合工作；施工過程中的方案優(yōu)化及設(shè)計(jì)變更；施工配合工作（含施工期間現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)；配合工程驗(yàn)收、竣工圖編制及簽審(技術(shù)審核及加蓋技術(shù)審核章)等）；竣工后期服務(wù)；招標(biāo)人要求的其他配合工作（根據(jù)工程建設(shè)需要及招標(biāo)人要求提交文件；協(xié)助招標(biāo)人或全過程咨詢服務(wù)單位辦理相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)等）。
（2）施工部分：按照招標(biāo)文件與合同約定范圍、招標(biāo)人確認(rèn)同意的施工圖，承擔(dān)本項(xiàng)目施工總承包工作。負(fù)責(zé)內(nèi)容包括但不限于包工、包料、包設(shè)備、包工期、質(zhì)量保證、造價(jià)控制、安全生產(chǎn)、文明施工、協(xié)調(diào)管理；驗(yàn)收移交、工程保修、竣工資料收集整理及竣工圖編制等。具體如下：
①室內(nèi)隔斷工程、拆除工程及裝修工程（抹灰、飾面板、樓地面、門窗、天花等工程）；
②室內(nèi)各專業(yè)安裝及設(shè)備工程（電氣、照明、給排水、消防、綜合布線、電話通信、智能信息化系統(tǒng)、通風(fēng)等）；
③辦理工程開工及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)；
④負(fù)責(zé)編制竣工結(jié)算文件；
⑤組織項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收、備案及工程資料匯總歸檔；
⑥垃圾清理；
⑦實(shí)施全過程建設(shè)管理直至項(xiàng)目完整移交；
⑧按合同約定期限提供維修維護(hù)服務(wù)；
⑨協(xié)助招標(biāo)人或全過程咨詢服務(wù)單位辦理工程報(bào)批報(bào)建工作（如需）。
六、 供應(yīng)商資格要求：
1. 供應(yīng)商應(yīng)具備以下條件，提供下列材料：
1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：依據(jù)《響應(yīng)承諾函》及其附件（附件為以下相關(guān)證照的復(fù)印件之一：1.企業(yè)法人提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2.事業(yè)法人提供事業(yè)法人登記證；3.其他組織提供其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或執(zhí)業(yè)許可證；4.自然人提供居民身份證等），分支機(jī)構(gòu)響應(yīng)的，還須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：依據(jù)《響應(yīng)承諾函》。
3）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：依據(jù)《響應(yīng)承諾函》。
4）履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：依據(jù)《響應(yīng)承諾函》。
5）參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄：依據(jù)《響應(yīng)承諾函》?！局卮筮`法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（較大數(shù)額罰款按照發(fā)出行政處罰決定書部門所在省級(jí)政府，或?qū)嵭写怪鳖I(lǐng)導(dǎo)的國(guó)務(wù)院有關(guān)行政主管部門制定的較大數(shù)額罰款標(biāo)準(zhǔn)，或罰款決定之前需要舉行聽證會(huì)的金額標(biāo)準(zhǔn)來(lái)認(rèn)定）】
2. 供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單。（以資格審查人員于響應(yīng)截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
3. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）。
4. 為本項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目響應(yīng)，依據(jù)《響應(yīng)承諾函》。
5. 供應(yīng)商必須符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件，依據(jù)《響應(yīng)承諾函》。
6. 特定資格要求：
6.1供應(yīng)商須同時(shí)具備以下資質(zhì)：
6.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：
須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（1）、（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)證書中的任意一項(xiàng)：
（1）具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
（2）同時(shí)具備以下①、②項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)：
①工程設(shè)計(jì)（建筑行業(yè)）丙級(jí)（或以上）資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)丙級(jí)（或以上）資質(zhì)；或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。
②風(fēng)景園林工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)乙級(jí)或以上資質(zhì)。
注：資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市〔2007〕202號(hào)）、《工程勘察、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)充規(guī)定》（建設(shè)〔2001〕178號(hào)）和《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）填寫。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
注：資質(zhì)內(nèi)容按照建市〔2014〕159號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等級(jí)的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市〔2015〕154號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》（建市〔2016〕226號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號(hào)）的要求設(shè)置。
6.2本次采購(gòu)包接受聯(lián)合體響應(yīng)。聯(lián)合體響應(yīng)的，應(yīng)滿足下列要求：
6.2.1允許聯(lián)合體響應(yīng)，但只接受最多由2家單位[一家設(shè)計(jì)單位、一家施工單位]組成的聯(lián)合體， 應(yīng)以承接施工任務(wù)的單位為牽頭方，并簽訂聯(lián)合體共同響應(yīng)協(xié)議書（格式詳見附件二），聯(lián)合體共同響應(yīng)協(xié)議書應(yīng)明確確定聯(lián)合體牽頭方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的響應(yīng)。在資格審查及評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)，具有同一專業(yè)資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。
6.2.2供應(yīng)商擬委派至本工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以及專職安全員這四類人員，不得相互兼任。
6.2.3聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人以聯(lián)合體牽頭方為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的一方為準(zhǔn)。
6.3供應(yīng)商（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的人員為：建筑工程專業(yè)二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本企業(yè)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。
注：建造師的專業(yè)及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》執(zhí)行；根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）、《廣東省建設(shè)信息中心關(guān)于啟用新版“廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)管理信息系統(tǒng)”的通知》《廣東省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心關(guān)于啟用新版二級(jí)建造師注冊(cè)證書電子證照的通知》，供應(yīng)商應(yīng)提供有效的建造師注冊(cè)證書。
6.4供應(yīng)商（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）擬擔(dān)任本項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人的資格要求為：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)（或以上）工程師技術(shù)職稱。
6.5供應(yīng)商（聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方）擬擔(dān)任本工程設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)（或以上）工程師，或從事建筑工程相關(guān)專業(yè)工作10年以上的工程師，或一級(jí)注冊(cè)建筑師且在供應(yīng)商（或聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的一方）單位注冊(cè)；設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人。
注：工作年限以大學(xué)（大學(xué)專科或以上）畢業(yè)證書發(fā)證日期至響應(yīng)截止日期為準(zhǔn)。
6.6供應(yīng)商（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭方）專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3類），項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全員不為同一人。
注：①須提供職稱、畢業(yè)證、注冊(cè)證、近6個(gè)月中任意1個(gè)月在本單位（不含供應(yīng)商的子公司）購(gòu)買社保的繳費(fèi)記錄復(fù)印件，并加蓋供應(yīng)商公章。
②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)），自2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級(jí)建造師已實(shí)行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關(guān)文件。根據(jù)規(guī)定二級(jí)建造師紙質(zhì)證書未作廢的，資格審查時(shí)不得以供應(yīng)商未提供電子證書為由，認(rèn)定供應(yīng)商資格審查不通過。
若供應(yīng)商提供的注冊(cè)建造師電子證書超過使用有效期、未在個(gè)人簽名處手寫簽名或手寫簽名與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時(shí)應(yīng)通過“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”或各省規(guī)定的查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建造師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與磋商文件所附電子證書一致的，上述情形不影響供應(yīng)商通過資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該供應(yīng)商為成交候選人的，供應(yīng)商應(yīng)在采購(gòu)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。供應(yīng)商未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄成交資格。
根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級(jí)建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號(hào)），二級(jí)建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)注冊(cè)，二級(jí)注冊(cè)建造師可隨注冊(cè)企業(yè)在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。
7. 成功獲取本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的供應(yīng)商。
8. 本采購(gòu)項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)進(jìn)行采購(gòu)。
七、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件獲?。?br /> 符合供應(yīng)商資格要求的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2025年10月20 日至2025年10月27 日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）內(nèi)獲取。
線上獲取方式：符合供應(yīng)商資格要求的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在“獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”規(guī)定時(shí)間內(nèi)，將獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件的資料加蓋公章后掃描發(fā)至郵箱，資料發(fā)送后供應(yīng)商應(yīng)電話通知采購(gòu)代理，經(jīng)采購(gòu)代理工作人員確認(rèn)后辦理相關(guān)手續(xù)，供應(yīng)商必須于“獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件”規(guī)定時(shí)間內(nèi)向我司繳納標(biāo)書款，否則視為未完成獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件手續(xù)。競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件售后不退，獲取成功后，紙質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件如需郵寄的，由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)郵寄給供應(yīng)商，運(yùn)費(fèi)自理，在任何情況下采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遲交或遺失均不承擔(dān)責(zé)任。
售價(jià)：300元人民幣，售后不退。
注：供應(yīng)商憑以下相關(guān)證明材料（均須加蓋供應(yīng)商公章的掃描件）獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件：
（1）提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件。
（2）法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書（非法定代表人辦理時(shí)提供）掃描件。
（3）供應(yīng)商授權(quán)代表身份證掃描件。
（4）《競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件登記表》（詳見附件）。
（5）招標(biāo)文件費(fèi)支付憑證掃描件。
八、提交磋商響應(yīng)文件截止時(shí)間：2025年10月31日 9 時(shí) 30 分
九、提交磋商響應(yīng)文件地點(diǎn)：廣州市
十、磋商時(shí)間：2025年10月31日 9 時(shí) 30 分
十一、磋商地點(diǎn)：廣州市。
十二、本公告期限（3個(gè)工作日）：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com